樱井莉亚作品 巧借“黄金果” 破解实验难

图为广东省郁南县东说念主民法院法官谢郁清（中）到案涉地盘现场进行实地勘查樱井莉亚作品。

“2024年郁南县无核黄皮产量达10.8万吨，全产业链概括产值预测将达到62.38亿元，较上年大幅增长，郁南无核黄皮品牌著明度和产业影响力显赫提高。”近日，广东省郁南县东说念主民法院法官谢郁清看着宣传报说念，为郁南无核黄皮“出圈”感到炫夸的同期，想起了之前依托黄皮产业促成总共实验案件达成息争，心扉更显愉悦。

朱某因规划资金不及，向郁南县农村信用配合联社借款162万元。后肯求借款缓期，缓期金额为145万元。借款到期后，朱某仍未退回，配合联社向法院拿告状讼。干涉实验形式后，朱某公司处于耗损破产气象，账户资金所剩无几；其名下一块地盘使用权，经屡次降价拍卖均流拍。因无其他可实验的财产，案件就此闭幕实验形式。

其后肯求实验东说念主配合联社代表找到谢郁清，肯求案件复原实验。“谢法官，我行急需回收资金，重荷法院尽快处治那块地，帮咱们追回欠款吧！”

“朱某名下的地盘是集体地盘，无法以物抵债。地盘使用权之前经屡次降价拍卖依然流拍，你们亦然知说念的。咱们也能融会你们的难处，我再想想成见，争取早日拿回实验款，您耐烦等我音问！”谢郁清安抚说念。

送走肯求实验东说念主后，欧美萝莉谢郁清眉头紧锁地翻看着卷宗。“谢法官，这是从我家村子摘的，皮薄肉厚、酸甜适中，相等解暑，您尝尝！”这时通知员阿辉拿着一串黄灿灿的黄皮果，走进了谢郁清的办公室。

“黄皮？对！即是黄皮！”谢郁清惊喜地说说念，“阿辉，朱某的实验案我猜度成见了！”

郁南县是“中国无核黄皮之乡”，是寰球教学限度最大、品性最优的无核黄皮坐褥地区。比年来当地秉捏无核黄皮早先地资质，鞭策黄皮产业三产会通，全力打造百亿产业集群，使无核黄皮成为名副其实的“黄金果”，高卑劣产业发展势头迅猛，“黄金果”商圈极端火热。

“案件的冲突口就在这块地，既然拍卖弗成，那就换一个念念路，要是能找到顺应的承租者，将这块地租借去，既能以租抵债，又能周转金钱，那即是双赢啊。”案涉地盘所在的建城镇恰是黄皮脾气小镇，谢郁清想借助无核黄皮所带来的产业上风，找到顺应的承租方。

在征得案件两边当事东说念主快乐后，谢郁清向政府相关部门了解战略、积极调解，费力赢得最优有贪图。

谢郁清来去穿梭在政府及相关部门、案涉地盘现场之间进行交流调解，汗水渗透了衬衫。当得知有一位从事无核黄皮配套产业的佛山商东说念主在建城镇隔邻物色地盘承租，谢郁清知说念，契机来了！

在与镇政府和相关职能部门召开联席会议，进程多轮交涉后，事情有了脉络，由法院纠合镇政府对案涉地盘进行公开招租。在土产货无核黄皮龙头产业上风的虹吸作用下，加上方位招商引资优惠战略，最终成效引入了一家在黄皮配套产业规划方面有丰足实力的佛山企业对案涉地盘进行承租，租期五年，每年房钱约20万元。

案涉地盘租赁合同缔结完毕，谢郁清立即同朱某交流实验款支付事宜，朱某看着目前这位为案件奔跑忙绿的实验法官，不假念念索便快乐了实验有贪图，即案涉地盘每月房钱由承租方径直转账至法院账户，再由法院退回肯求实验东说念主。至此，该宗实验案件以两边当事东说念主息争结束案结事了。

“谢法官，多亏有您一直奔跑，找到了这样好的承租方，成效将空置多年的地盘出租，匡助我偿还债务，否则光靠我打工赢利，也不知何时才能还清啊！”朱某连连向谢郁清暗示感谢。

制服下的诱惑

开始：东说念主民法院报·2版

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